تخطَّ إلى المحتوى
EN
سجل الرخصة — يُحدَّث لا يُستبدَل

تعديل الرخص التجارية وبيانات الشركات في دبي

تُعدَّل الرخصة التجارية في دبي، ولا تُعاد إصدارها من جديد، كلما تغيّر الاسم التجاري أو نشاط من الأنشطة أو الشكل القانوني أو المدير أو أحد الشركاء أو بيانات الرخصة — ودائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET) هي الجهة التي تسجّل كل هذه التحديثات على رخصة منشأة البر الرئيسي. يوضّح هذا الدليل الأنواع الستة للتعديل، وأيها يستلزم تعديلاً موثقاً لعقد التأسيس (Memorandum of Association)، وكيف يساعد منجز في إعداد الأوراق وتنسيقها ومتابعتها.

  • تتولاها دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET) — الجهة نفسها التي أصدرت الرخصة
  • لكل نوع تعديل — الاسم التجاري، النشاط، الشكل القانوني، المدير، الشركاء، بيانات الرخصة — متطلباته الخاصة
  • التعديلات التي تمس عقد التأسيس تستلزم عادةً تعديلاً موثقاً لدى الكاتب العدل
  • يُعِدّ منجز الأوراق وينسّقها ويتابعها لدى الدائرة — دون أن يُصدر التعديل أو يوافق عليه
  • خدمة من دبي لكل الإمارات
  • عربي وإنجليزي
  • إرشاد واضح لكل مستند
  • طلب مباشر بلا وسيط
الإجابة المباشرة

نعم — يمكن تعديل الرخصة التجارية في دبي

نعم — يمكن تعديل الرخصة التجارية لمنشأة على البر الرئيسي في دبي بعد إصدارها: فالاسم التجاري، والأنشطة المرخّصة، والشكل القانوني، والمدير، والشركاء، وبيانات المنشأة العامة، يمكن تحديث كلٍّ منها عبر دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET)، وهي الجهة نفسها التي أصدرت الرخصة أصلاً.

الرخصة التجارية ليست وثيقة تُصدر مرة واحدة ثم تُترك دون مراجعة. فمع نمو المنشأة أو تغيّر ظروفها — إضافة نشاط جديد، أو مغادرة مدير وتعيين آخر، أو دخول شريك جديد أو خروج شريك قائم، أو تحويل الشركة من شكل قانوني إلى آخر — يجب تحديث سجل الرخصة نفسه كي يظل مطابقاً لما تمارسه المنشأة فعلياً ولمن يملكها ويديرها فعلياً. وفي دبي، هذا التحديث هو المقصود بتعديل الرخصة التجارية، ويتم لدى دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) لأنها الجهة المحلية المختصة بإصدار الرخص التجارية لمنشآت البر الرئيسي وتجديدها وتعديلها.

وليس كل تعديل إجراءً واحداً متطابقاً مع غيره، وهذا الفارق أهم مما يبدو للوهلة الأولى. فتغيير الاسم التجاري للشركة عمل يختلف عن إضافة نشاط تجاري، وكلاهما يختلف بدوره عن استبدال شريك أو تحويل الشكل القانوني. فبعض التعديلات لا تمسّ سوى بيانات الرخصة نفسها؛ بينما تمتد تعديلات أخرى إلى المستندات التأسيسية للشركة، وحيث يحدث ذلك، فإنها تستلزم عادةً تعديلاً موثقاً لعقد التأسيس. والتحقق من الفئة التي ينتمي إليها التعديل — قبل افتراض ما هو مطلوب — هو الخطوة العملية الأولى.

وتركّز هذه الصفحة تحديداً على سجل الرخصة نفسه — الوثيقة التي تُصدرها الدائرة والبيانات التي تحملها. أما السؤال الأوسع المتعلق بكيفية معالجة التغييرات الهيكلية والمِلكية داخل الشركة بعد التأسيس بمعناها الأشمل — بما في ذلك القرارات ونقل الحصص وتعديلات رأس المال — فتتناوله صفحة تعديلات الشركات. وتبقى العدسة هنا مركّزة على ما تحتاجه الدائرة لتحديث الرخصة، وما يجب أن يحدث — بما في ذلك التوثيق لدى الكاتب العدل وأحياناً موافقة خارجية — قبل أن يتسنى إجراء هذا التحديث.

الأنواع الستة لتعديل الرخصة

تغيير الاسم التجاري
استبدال الاسم التجاري المسجَّل للشركة باسم جديد. ويُفحص الاسم الجديد ويُسجَّل لدى الدائرة، ويجب ألا يكون مطابقاً لاسم قائم أو مخالفاً لضوابط التسمية؛ ولأن الاسم التجاري يظهر في كل الأوراق الرسمية للشركة، فإن تغييره غالباً ما يستدعي تحديث تراخيص وسجلات مصرفية وعقود أخرى مرتبطة به.
إضافة نشاط تجاري أو تعديله
إضافة نشاط مرخّص جديد، أو حذف نشاط قائم، أو استبداله بنشاط آخر. ولأن النشاط المرخَّص هو ما يحدد فئة الرخصة، وفي بعض الحالات الشكل القانوني نفسه، فإن إضافة نشاط قد تستلزم موافقة خارجية من الجهة الرقابية المعنية بذلك النشاط — ويُقرَّر ذلك بحسب كل حالة، لا بافتراض ثابت.
تعديل الشكل القانوني
تحويل الشركة من شكل قانوني إلى آخر — كالتحويل من مؤسسة فردية إلى شركة ذات مسؤولية محدودة — تبعاً لتغيّر الملكية أو النشاط أو خطط النمو. ويمتد تعديل الشكل القانوني عادةً إلى المستندات التأسيسية، ويستلزم عقد تأسيس جديداً موثقاً يُعَدّ للشكل الجديد.
تغيير المدير
استبدال الشخص المسمّى مديراً للشركة في الرخصة — وهو دور مستقل عن الملكية. ويحدّث تغيير المدير الجهةَ المخوّلة بتصريف الأعمال اليومية للشركة أمام الجهات الرسمية، ويستلزم عادةً أوراق التعيين أو القرار المرتبطة بذلك.
تعديل الشركاء / الملكية
إضافة شريك، أو إخراج شريك، أو نقل حصص بين شركاء قائمين أو جدد. ولأن الشركاء يُذكرون بالاسم في عقد التأسيس، فإن هذا النوع من التعديل يستلزم في الغالب تعديلاً موثقاً لعقد التأسيس، وبحسب الشكل القانوني، قرارات من مجلس الإدارة أو الجمعية العمومية.
تحديث بيانات الرخصة والمنشأة
تحديث المعلومات التي يحتفظ بها ملف الرخصة والمنشأة دون تغيير النشاط أو الشكل أو المدير أو الشركاء — كبيانات التواصل، أو العنوان المسجَّل المرتبط بعقد الإيجار، أو غيرها من البيانات الإدارية التي تسجّلها الدائرة مقابل المنشأة.

ثلاثة أدوار متمايزة: الدائرة، وصاحب الرخصة، ومزوّد الخدمة

منما الذي يقوم بهما لا يقوم به
دائرة الاقتصاد والسياحة في دبيتراجع طلب التعديل، وتطبّق المتطلبات الخاصة بنوع التعديل، وتوافق وتُصدر سجل الرخصة المحدَّثلا تتصرف بناءً على طلب غير موثّق، ولا تتجاوز موافقة يستلزمها نوع التعديل
صاحب الرخصةيقرر التغيير، ويقدّم المستندات الأساسية — قرار، أو تعيين، أو اتفاقية بيع — ويتقدم بطلب التعديللا يستطيع أن يقرّر بنفسه استيفاء متطلبات الدائرة، ولا يصبح التغيير نافذاً دون أن تسجّله الدائرة
منجزيُعِدّ الأوراق وينظّمها، وينسّق تعديل عقد التأسيس الموثّق والترجمات عند الحاجة، ويقدّم الطلب ويتابعهلا يقرر أي تعديل ينطبق، ولا يوافق على الرخصة المعدَّلة أو يُصدرها، ولا يضمن نتيجة بعينها

كيف يسير التعديل عادةً — ولماذا يختلف

  1. تحديد نوع التعديل

    تحديد ما الذي يتغيّر بدقة — الاسم، أو نشاط، أو الشكل القانوني، أو المدير، أو شريك، أو بيانات الرخصة — لأن هذا هو ما يحدد المتطلبات المنطبقة.

  2. التحقق من متطلبات الدائرة لهذا النوع

    تختلف المتطلبات والمستندات المؤيدة باختلاف نوع التعديل؛ وتُتحقق لدى الدائرة بدلاً من افتراضها من تعديل آخر أو ولاية قضائية مختلفة.

  3. إعداد المستندات وتوثيقها عند اللزوم

    حيث يمس التغيير عقد التأسيس — كتعديل الشكل القانوني أو الشركاء أو الملكية — يُعَدّ عقد التأسيس المعدَّل ويُوثَّق قبل التقديم.

  4. الحصول على موافقة خارجية حيث يستلزمها النشاط أو التعديل

    بعض تعديلات النشاط وغيرها من التعديلات تستلزم موافقة أو عدم ممانعة من جهة رقابية محددة قبل أن تستطيع الدائرة المضي قُدماً — ويتوقف ذلك على النشاط، لا على نوع التعديل وحده.

  5. تقديم الطلب إلى الدائرة

    يُقدَّم الملف المكتمل — الطلب، والمستندات المؤيدة، وأي توثيق أو موافقة خارجية تم الحصول عليها — لمراجعة الدائرة.

  6. إصدار الرخصة المعدَّلة

    بعد اطمئنان الدائرة، تسجّل التغيير وتصدر الرخصة المحدَّثة التي تعكس الاسم أو النشاط أو الشكل أو المدير أو الشريك أو البيانات الجديدة.

المستندات التي ترتبط عادةً بالتعديلات

  • الرخصة التجارية الحالية، وعند الاقتضاء، عقد التأسيس القائم
  • قرار من مجلس الإدارة أو الجمعية العمومية يخوّل التغيير المحدد
  • تعديل موثّق لعقد التأسيس، حيث يمس التغيير المستندات التأسيسية
  • مستندات الهوية، وبالنسبة للمدير أو الشريك الجديد، مستنداته الشخصية المؤيدة
  • أي موافقة خارجية يستلزمها النشاط أو التغيير المحدد
  • ترجمة معتمدة أو قانونية حيث لا يكون المستند بالعربية

تعديلان، مساران مختلفان: مقارنة تطبيقية

تغيير الاسم التجاري

  • تحديث لبيانات الرخصة أساساً — لا يتأثر عقد التأسيس دائماً
  • يتركز على فحص الاسم الجديد وتسجيله لدى الدائرة
  • له أثر ممتد — قد تحتاج تراخيص وسجلات مصرفية وعقود أخرى إلى تحديث أيضاً
  • لا يستلزم عادةً موافقة جهة رقابية خارجية

تعديل الشركاء / الملكية

  • يمسّ عقد التأسيس مباشرة لأن الشركاء مذكورون فيه بالاسم
  • يستلزم تعديلاً موثقاً لعقد التأسيس، وعادةً قراراً رسمياً
  • يتطلب مستندات الشريك الخارج والشريك الداخل الجديد
  • قد يمسّ ملفات المنشأة أو الإقامة المرتبطة بالشركاء

أي التعديلات يستلزم تعديلاً موثقاً لعقد التأسيس

من الطرق المفيدة لتصنيف أنواع التعديل أن تسأل هل يمسّ التغيير المستندات التأسيسية للشركة أم لا. فعقد التأسيس يثبّت هوية الشركاء، وتوزيع رأس المال، والشكل القانوني، وصلاحيات الإدارة — فأي تعديل يمس واحدة من هذه الحقائق يجب أن ينعكس عادةً في عقد التأسيس نفسه، لا في الرخصة وحدها. وتحويل الشكل القانوني، وإضافة شريك أو إخراجه أو استبداله، أوضح الأمثلة على ذلك: فلأن عقد التأسيس يتغيّر جوهرياً، يجب توثيق التعديل قبل أن تسجّله الدائرة.

أما تغيير الاسم التجاري أو تحديث بيانات الرخصة أو المنشأة فيبقى عادةً في نطاق الرخصة ولا يستلزم بذاته إعادة فتح عقد التأسيس — وإن كان قد يستدعي مستندات مؤيدة أخرى. ويقع تغيير المدير في موضع وسط: فهو ليس دائماً مسألة تخص عقد التأسيس، لكن حيث تكون صلاحية المدير محددة في عقد التأسيس نفسه لا في وثيقة تعيين مستقلة، فإن تحديثها قد يمس السجل التأسيسي أيضاً. ولأن هذا الخط الفاصل يتوقف على كيفية صياغة مستندات كل شركة، فإنه يُتحقق منه للحالة المحددة بدلاً من افتراضه من قاعدة عامة.

تعديل الرخصة مقابل تعديلات الشركة — ليستا الصفحة نفسها

من السهل الخلط بين أمرين مرتبطين لكنهما مختلفان. فهذه الصفحة تتناول سجل الرخصة التجارية نفسها — الوثيقة التي تُصدرها الدائرة، وما الذي يجب أن يحدث لدى الدائرة كي ينعكس عليها تغيير الاسم التجاري أو النشاط أو الشكل القانوني أو المدير أو الشريك أو البيانات. أما صفحة تعديلات الشركات فتتناول الصورة الأوسع لما بعد التأسيس داخل الشركة — كنقل الحصص، وزيادة رأس المال أو تخفيضه، وغير ذلك من التغييرات الهيكلية أو المِلكية — وبعضها يفضي إلى تعديل في الرخصة، وبعضها يُعالَج عبر قرارات داخلية، وعند الاقتضاء، سجلات أخرى.

وعند الشك، يُستحسن البدء مما يتغيّر فعلياً: فإن كان اسم الرخصة نفسه أو نشاطها أو شكلها القانوني أو مديرها أو قائمة شركائها أو بياناتها، فهذه الصفحة هي المرجع المباشر؛ وإن كان السؤال يتعلق بهيكل رأس المال أو القرارات أو تغيير أوسع في قانون الشركات قد يمس الرخصة أو لا يمسّها، فصفحة تعديلات الشركات هي نقطة البداية الأنسب.

مواقف تستدعي تعديل الرخصة

أنت بصدد إعادة العلامة التجارية وتريد اسماً تجارياً جديداً.

المطلوب عادةًفحص الاسم الجديد وتسجيله لدى الدائرة، ثم تحديث ما يحمل الاسم القديم من تراخيص وسجلات مصرفية وعقود أخرى.

تريد إضافة نشاط جديد لا تحمله الرخصة حالياً.

المطلوب عادةًالتحقق مما إذا كان النشاط يستلزم موافقة جهة رقابية خارجية قبل أن تضيفه الدائرة إلى الرخصة.

مدير شركتك يغادر ويجري تعيين مدير جديد.

المطلوب عادةًمستندات تعيين أو قرار المدير الجديد، وتحديث الدائرة لاسم المدير المذكور في الرخصة.

يريد أحد الشركاء الخروج وبيع حصته لشخص آخر.

المطلوب عادةًتعديل موثّق لعقد التأسيس يحدد الشريك الجديد وتوزيع الحصص، إلى جانب اتفاقية نقل الحصص والقرارات المرتبطة بها.

تتحول الشركة من مؤسسة فردية إلى شركة ذات مسؤولية محدودة مع نموها.

المطلوب عادةًعقد تأسيس جديد موثّق يُعَدّ لشكل الشركة ذات المسؤولية المحدودة، ومراجعة الدائرة لتغيير الشكل القانوني وفق متطلباتها.

لست متأكداً أي الأنواع الستة للتعديل ينطبق على حالتك، أو هل يستلزم تعديلاً موثقاً لعقد التأسيس؟ أخبرنا بما يتغيّر ونوضح لك الخطوة العملية التالية.

اسأل عن تعديل الرخصة
أين تدخل اللغة

الترجمة حيث يعبُر التعديل بين اللغات

تُعالَج ملفات التعديل لدى الدائرة بالعربية، ويُحفظ عقد التأسيس نفسه عادةً بالعربية. وتصبح اللغة مسألة قائمة كلما كان مستند مؤيد قد صدر بلغة أخرى — كجواز سفر ومستندات شريك أجنبي، أو المستندات التأسيسية لشركة أجنبية حين يكون أحد الشركاء شخصية اعتبارية، أو وكالة صيغت خارج الدولة. وهذه المستندات تحتاج عموماً إلى نقلها إلى العربية قبل الاعتماد عليها في ملف التعديل.

ولأن الأسماء والتواريخ ونسب الحصص ومصطلحات الشكل القانوني يجب أن تتطابق تماماً بين المستند المصدر والترجمة وعقد التأسيس الموثّق المعدَّل، فإن أي تباين بسيط قد يعطّل التعديل أو يثير تساؤلات لاحقاً. وينسّق منجز الترجمة المعتمدة والقانونية للمستندات التي يحتاجها التعديل، كي يظل الملف بالعربية، والأصول المترجمة، والأوراق الموثقة متسقة فيما بينها.

افتراضات تتسبب في التأخير

  • الخطأافتراض أن كل تعديل يتبع الخطوات والمستندات نفسها.

    الصوابلكل نوع من الأنواع الستة متطلباته الخاصة — تحقق مما ينطبق على التغيير المحدد بدلاً من إعادة استخدام قائمة نوع آخر.

  • الخطأتقديم تعديل شريك أو شكل قانوني دون تعديل موثّق لعقد التأسيس.

    الصوابحيث يمس التغيير عقد التأسيس، يُعَدّ التعديل الموثّق وينفَّذ قبل تقديم الطلب إلى الدائرة، لا بعده.

  • الخطأمعاملة تغيير المدير كأنه مطابق لتعديل الشركاء أو الملكية.

    الصوابالمدير دور مخوّل، وليس بالضرورة مالكاً؛ وتختلف المستندات، وغالباً متطلب التوثيق، بين الحالتين.

  • الخطأافتراض أن النشاط المضاف يُوافَق عليه تلقائياً بمجرد طلبه.

    الصواببعض الأنشطة تستلزم موافقة جهة رقابية خارجية قبل أن تضيفها الدائرة؛ ويُتحقق من ذلك للنشاط المحدد، لا بافتراضه.

  • الخطأترك مستند بلغة أجنبية دون ترجمة في ملف التعديل.

    الصوابالمستند المؤيد الذي ليس بالعربية يحتاج عموماً إلى ترجمة معتمدة أو قانونية قبل الاعتماد عليه في الملف.

أين يقع دورنا

كيف يدعم منجز تعديل الرخصة

منجز جهة تقدّم خدمات الشركات ودعم الإجراءات — مورد للإعداد والتنسيق والمتابعة، وليس دائرة الاقتصاد والسياحة ولا أي جهة حكومية، ولا يقرر شيئاً مما هو من اختصاص الدائرة. هل يستطيع منجز إصدار تعديل الرخصة التجارية أو الموافقة عليه؟ لا. فالرخصة المعدَّلة تُصدرها الدائرة، الجهة المختصة التي تحتفظ أصلاً بسجل الرخصة، بينما يُعِدّ منجز الملف، وينسّق تعديل عقد التأسيس الموثّق وأي ترجمة لازمة، ويقدّم الطلب حيث يُوجَّه إليه ذلك، ويتابع الأمر.

والقيمة تكمن في ضبط الفئة الصحيحة منذ البداية — معرفة ما إذا كان التغيير المعني مسألة بيانات رخصة أم مسألة تخص عقد التأسيس، وتجميع المستندات الصحيحة لهذا النوع المحدد من التعديل، والحفاظ على اتساق الملف بالعربية والترجمات والأوراق الموثقة. وتختلف المتطلبات والموافقات وأي تدخل لجهة رقابية خارجية باختلاف النشاط والشكل القانوني والتعديل المحدد، لذلك نتحقق منها لحالتك لدى الدائرة بدلاً من تطبيق قائمة عامة واحدة. ونحن لا نضمن نتيجة بعينها، ولا نقدّم أنفسنا بوصفنا الجهة التي تصدر التعديل أو توافق عليه.

الأسئلة الشائعة

نعم. بعد إصدار الرخصة التجارية لمنشأة على البر الرئيسي، يمكن للدائرة تسجيل مجموعة من التعديلات عليها — الاسم التجاري، والأنشطة المرخّصة، والشكل القانوني، والمدير، والشركاء، وبيانات الرخصة أو المنشأة العامة — ولكل نوع من هذه التعديلات متطلباته الخاصة.

هذا المحتوى للتوعية العامة ويستند إلى المصادر الرسمية المتاحة وقت آخر تحديث. تختلف متطلبات ورسوم وموافقات وخطوات تأسيس الشركات وخدمات الشركات بحسب النشاط التجاري والشكل القانوني والولاية القضائية، وتحددها وتحدّثها الجهات المختصة. وهو ليس استشارة قانونية أو مالية. ومنجز جهة تقدّم خدمات الشركات وتساعد في تجهيز وتنسيق ومتابعة المتطلبات لدى الجهات المختصة — وهي ليست دائرة الاقتصاد والسياحة ولا أي جهة حكومية، ولا تصدر الرخص التجارية، ولا تستطيع الموافقة على نشاط تجاري، ولا تضمن أي موافقة.

الخطوة التالية

تحتاج تعديل رخصتك التجارية في دبي؟

أرسل رخصتك التجارية والتعديل المطلوب، وستساعدك منجز في تجهيز ومتابعة التعديل لدى الجهة المختصة.