الكاتب العدل في دبي: تجهيز وترجمة الوكالات والمستندات قبل التوثيق
الكاتب العدل في دبي جهةٌ تابعة لمحاكم دبي، لا خدمةً خاصة. فهو يصادق على الوكالات، ويوثّق الإقرارات والتعهدات، ويصدر الإنذارات العدلية — ويعمل وفق توقّعٍ بسيط: أن تكون الوثيقة أمامه بالعربية، وأن تكون — إن صدرت خارج الدولة — حاملةً مسبقًا سلسلة التصديقات الصحيحة. ومعظم معاملات التوثيق التي تتعثّر إنما تتعثّر عند إحدى هاتين النقطتين قبل الوصول إلى الموضوع أصلًا. ومنجز ليست كاتب عدل ولا توثّق شيئًا؛ وإنما تتولّى ما يسبق ذلك: الترجمة القانونية إلى العربية، وتصديق الوثائق الصادرة خارج الدولة، حتى يكون الملف الذي تحمله إلى الكاتب العدل هو الملف الذي يتوقّعه. تشرح هذه الصفحة ما يتولّاه الكاتب العدل، وما ينبغي أن يتوافر في وثيقتك قبله، وأين تتحقّق من المتطلب الحالي.
- الكاتب العدل جهةٌ تابعة لمحاكم دبي — ومنجز تجهّز الوثائق له ولا توثّق بنفسها
- العربية هي لغة المحاكم في الدولة، فالوثيقة بغير العربية تحتاج ترجمة قانونية
- الوثيقة الصادرة خارج الدولة تحتاج استكمال سلسلة تصديقها قبل التوثيق
- تُشغّل محاكم دبي «الكاتب العدل الإلكتروني الذكي» مع خيار الحضور الافتراضي
- خدمة من دبي لكل الإمارات
- عربي وإنجليزي
- إرشاد واضح لكل مستند
- طلب مباشر بلا وسيط
تمرير مستندك عبر الكاتب العدل في دبي
المستندات التي نجهّزها
الوكالات (رمز الخدمة G4)، والإقرارات والتوثيق (H2)، والإنذارات العدلية (G5) وهي طريق الإعلان الرسمي المستعمل في المسائل الإيجارية ومسائل المديونية.
الأمران اللذان يُفشلان الموعد
أن يكون المستند بالعربية، وأن يكون ما صدر خارج الدولة حاملًا سلسلة تصديقه مسبقًا. أرسل لنا المستند لنخبرك أيّهما ينطبق عليك قبل أن تحجز.
حضوريًا أو عن بُعد
تُشغّل محاكم دبي «الكاتب العدل الإلكتروني الذكي» بخيار الحضور الافتراضي، فيمكن عقد الجلسة دون حضور شخصي. ويتوقف توفّر ذلك على نوع المعاملة.
الرسوم والمدة
رسوم الكاتب العدل ومتطلباته ومدد الإنجاز تحددها محاكم دبي وقد تتغيّر — فتأكّد منها لديها. أما «منجز» فتُسعّر تجهيزها وترجمتها فقط، بعد الاطّلاع على المستند.
تفضّل ألا تستخدم واتساب؟ +971 54 177 7004manjaz.dubai@gmail.com
الكاتب العدل جهةٌ داخل محاكم دبي وهي التي تُوثّق. أما «منجز» فتُجهّز الملف — الترجمة القانونية إلى العربية، وسلسلة التصديق للمستندات الصادرة خارج الدولة — وفق اعتماد وزارة العدل، وتقدّمها منجز لخدمات الشركات والترجمة ذ.م.م.
ما هو الكاتب العدل في دبي، في فقرة واحدة
الكاتب العدل في دبي جهةٌ داخل محاكم دبي تُضفي الصفة الرسمية على المحرّرات الخاصة. ومن خدماته المنشورة: التصديق على الوكالات (رمز الخدمة G4)، والإقرارات والتوثيق (H2)، والإنذارات العدلية (G5) وهي طريق الإعلان الرسمي المستعمل في المسائل الإيجارية ومسائل المديونية. كما تُشغّل محاكم دبي «الكاتب العدل الإلكتروني الذكي» الذي يتيح عقد جلسة التوثيق بالحضور الافتراضي بدلًا من الحضور الشخصي. أمّا ما لا يفعله الكاتب العدل فهو إصلاح وثيقتك نيابةً عنك: فإن لم تكن بالعربية، أو كانت صادرة خارج الدولة ولم تُصدَّق، فليست مرحلة التوثيق هي التي يُعالَج فيها ذلك.
خدمات الكاتب العدل التي يُرجَّح أن تحتاجها
| الخدمة | الرمز | يُستعمل عادةً في |
|---|---|---|
| التصديق على الوكالات | G4 | تفويض شخصٍ بالتصرّف نيابةً عنك في مسائل العقار أو الشركة أو القضاء أو البنوك |
| الإقرارات والتوثيق | H2 | الإقرارات والتعهدات وتوثيق التواقيع على المحرّرات الخاصة |
| الإنذارات العدلية | G5 | الإنذار الرسمي قبل الدعوى — وغالبًا في المسائل الإيجارية والمديونية |
منجز ليست كاتب عدل
التوثيق عملٌ رسمي تتولّاه محاكم دبي. ومنجز لا توثّق ولا تصادق ولا تعتمد شيئًا، ولا تملك أي صفة رسمية خاصة بها. وإنما تقدّم منجز التجهيز الذي يتوقّعه الكاتب العدل: الترجمة القانونية إلى العربية، وسلسلة التصديق للوثائق الصادرة خارج الدولة. والمتطلبات والرسوم والمدد تحدّدها محاكم دبي وقد تتغيّر؛ فتحقّق من المتطلب الحالي لمعاملتك لدى محاكم دبي مباشرةً قبل الاعتماد عليه. وهذه الصفحة معلومات عامة، لا استشارة قانونية.
لديك سؤال عن حالتك؟
ما ينبغي أن يتوافر في وثيقتك أولًا
حدّد أين صدرت الوثيقة
هذا السؤال وحده يحدّد كل ما يليه. فالوثيقة الصادرة داخل الدولة لها مسار، والوثيقة الصادرة خارجها عليها أن تستكمل سلسلة تصديقها قبل أن تصلح للاستعمال هنا أصلًا.
استكمل سلسلة التصديق إن كانت من الخارج
تُصدَّق الوثيقة العامة الأجنبية في بلد إصدارها، ثم لدى البعثة الإماراتية هناك، ثم أخيرًا لدى وزارة الخارجية الإماراتية. وتخطّي حلقةٍ من السلسلة لا يبطئ الملف فحسب، بل يوقفه.
ترجمها إلى العربية
العربية هي لغة المحاكم في الدولة، فالوثيقة بلغةٍ أخرى تحتاج ترجمةً قانونية إلى العربية قبل الاعتماد عليها. والترجمة جزءٌ من الملف، لا ملحقًا يُضاف إليه.
ثم احجز موعد الكاتب العدل
وحين تكون الوثيقة بالعربية وتصديقاتها مكتملة، تصبح جلسة التوثيق هي الجزء اليسير — وتتيح محاكم دبي الحضور الافتراضي عبر «الكاتب العدل الإلكتروني الذكي» بدلًا من اشتراط حضورك شخصيًا.
إن كانت لديك وثيقة في طريقها إلى الكاتب العدل ولم تتبيّن هل الناقص ترجمتها أم تصديقها، فأرسلها إلينا ونخبرك عند أي خطوةٍ هي فعلًا.
اطلب فحص وثيقتكالأخطاء التي تُعيد الناس من عند الكاتب العدل
الخطأترجمة الوثيقة قبل اكتمال تصديقها
الصوابتُضاف أختام التصديق إلى الوثيقة، وهي جزءٌ ممّا ينبغي أن يكون مقروءًا بالعربية. واستكمال السلسلة أولًا يجنّبك دفع ثمن ترجمةٍ ناقصة من حين صدورها.
الخطأافتراض أن الأبوستيل يكفي في الإمارات
الصوابالإمارات ليست طرفًا في اتفاقية لاهاي للأبوستيل، فالأبوستيل وحده لا يقوم مقام سلسلة التصديق. والوثيقة الحاملة له تظلّ بحاجة إلى استكمال المسار الإماراتي.
الخطأإحضار وثيقة بالإنجليزية وتوقّع قبولها كما هي
الصوابالعربية هي لغة المحاكم. فأنجز الترجمة القانونية قبل الموعد بدلًا من اكتشاف المتطلب عند الشبّاك.
الخطأاعتبار الوثيقة الموثّقة بديلًا عن المشورة
الصوابالتوثيق يمنح الوثيقة صفةً رسمية؛ ولا يجعل مضمونها صائبًا ولا نافذًا لصالحك. فإن كان الموضوع مهمًّا، فاطلب مشورةً قانونية في الصياغة قبل التوثيق.
أكثر سببٍ شيوعًا لعرض مستند على الكاتب العدل في دبي هو الإنذار الإيجاري: فالمادة 25(2) توجب إعلان إنذار الإخلاء لمدة اثني عشر شهرًا عبر الكاتب العدل أو بالبريد المسجّل، وينطبق المنطق نفسه على الإنذار بالسداد.
الإنذارات الإيجارية: الصياغة والتصديق والإعلانأسئلة عن الكاتب العدل في دبي
لا. التوثيق يتولّاه الكاتب العدل بمحاكم دبي. وتتولّى منجز تجهيز ما يتوقّع الكاتب العدل رؤيته: الترجمة القانونية إلى العربية، وتصديق الوثائق الصادرة خارج الدولة.
العربية هي لغة المحاكم في الدولة، فالوثيقة بلغةٍ أخرى تحتاج عمومًا ترجمةً قانونية إلى العربية قبل الاعتماد عليها. وتحقّق من المتطلب الخاص بمعاملتك لدى محاكم دبي.
تُشغّل محاكم دبي «الكاتب العدل الإلكتروني الذكي» الذي يتيح الحضور الافتراضي، فتُعقد الجلسة دون حضورٍ شخصي. ويتوقّف توافر ذلك على نوع المعاملة وعلى إجراءات التحقق من الهوية التي تشترطها محاكم دبي، فتحقّق منه لحالتك.
المتطلبان المتكرّران هما اللغة والمصدر: أن يكون النص بالعربية، وأن تكون سلسلة التصديق مكتملة إن كانت الوكالة أو أيّ مستندٍ مؤيّد لها قد صدر خارج الدولة. أمّا الأوراق المطلوبة بالتحديد فتتوقّف على ما تشمله الوكالة، وتنشر محاكم دبي تلك القائمة في صفحة الخدمة لديها.
تحدّد محاكم دبي الرسوم والمدد وتختلف باختلاف المعاملة، ولذلك لا تذكر هذه الصفحة رقمًا بدلًا من المخاطرة بذكر رقمٍ تغيّر. والرسم والمدة الحاليان منشوران في صفحة الخدمة المعنية لدى محاكم دبي.
لا. الإمارات ليست طرفًا في اتفاقية لاهاي للأبوستيل، فالأبوستيل لا يحلّ محلّ سلسلة التصديق الإماراتية. والوثيقة الحاملة لأبوستيل تظلّ بحاجة إلى استكمال المسار الإماراتي قبل أن تصلح للاستعمال هنا.
المصادر الرسمية
هذا المحتوى للتوعية العامة ويستند إلى المصادر الرسمية المتاحة وقت آخر تحديث. تختلف متطلبات ورسوم وموافقات وخطوات تأسيس الشركات وخدمات الشركات بحسب النشاط التجاري والشكل القانوني والولاية القضائية، وتحددها وتحدّثها الجهات المختصة. وهو ليس استشارة قانونية أو مالية. ومنجز جهة تقدّم خدمات الشركات وتساعد في تجهيز وتنسيق ومتابعة المتطلبات لدى الجهات المختصة — وهي ليست دائرة الاقتصاد والسياحة ولا أي جهة حكومية، ولا تصدر الرخص التجارية، ولا تستطيع الموافقة على نشاط تجاري، ولا تضمن أي موافقة.
أخبرنا بما تحتاجه لشركتك
سواء كانت شركة جديدة أو تعديل رخصة أو مستندًا أو معاملة حكومية، أرسل التفاصيل وستساعدك منجز في تحديد ومتابعة خطوات خدمات الشركات المناسبة.